{"id":82324,"date":"2026-08-15T18:34:16","date_gmt":"2026-08-15T21:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/lifesgo.an9.com.br\/index.php\/2026\/08\/15\/mercado-imobiliario-investe-em-diferenciais-para-recebimento-de-encomendas-em-residenciais\/"},"modified":"2026-08-15T18:34:16","modified_gmt":"2026-08-15T21:34:16","slug":"mercado-imobiliario-investe-em-diferenciais-para-recebimento-de-encomendas-em-residenciais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lifesgo.an9.com.br\/index.php\/2026\/08\/15\/mercado-imobiliario-investe-em-diferenciais-para-recebimento-de-encomendas-em-residenciais\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio investe em diferenciais para recebimento de encomendas em residenciais"},"content":{"rendered":"

Com o crescimento do com\u00e9rcio digital, empreendimentos em Goi\u00e2nia t\u00eam recebido comodidades de delivery, desde novas tecnologias at\u00e9 espa\u00e7os f\u00edsicos para otimizar a rotina de moradores<\/strong><\/p>\n

Imagine pedir um hamb\u00farguer pelo aplicativo e, em vez de esperar o entregador na portaria, acompanhar o momento em que o pedido entra em um elevador e termina o trajeto sozinho at\u00e9 a cozinha do seu apartamento. A cena parece sa\u00edda de um filme futurista, mas est\u00e1 prestes a se tornar realidade em Goi\u00e2nia. A novidade chama aten\u00e7\u00e3o porque revela como um h\u00e1bito relativamente recente j\u00e1 influencia o desenho dos pr\u00e9dios. Um levantamento da 99Food colocou a capital entre as cidades brasileiras que mais pedem hamb\u00farguer por meio de aplicativos de entrega. Goi\u00e2nia ocupa a terceira posi\u00e7\u00e3o no ranking nacional, e cerca de 60% desses pedidos s\u00e3o feitos durante a noite. Com esse crescimento acelerado do e-commerce e a consolida\u00e7\u00e3o de regras que restringem a circula\u00e7\u00e3o de entregadores nas \u00e1reas internas dos condom\u00ednios, as comodidades voltadas para delivery se tornaram fundamentais no planejamento dos empreendimentos residenciais.<\/p>\n

O empreendimento Casa Aurora, da FR. Incorporadora, ser\u00e1 o primeiro edif\u00edcio da capital goiana a ser entregue com um elevador exclusivo para delivery. A ideia surgiu da constata\u00e7\u00e3o de que o delivery deixou de ser um servi\u00e7o ocasional para se transformar em parte da rotina de milhares de fam\u00edlias. Em Goi\u00e1s, por exemplo, os pedidos realizados pelo iFood cresceram 14% em 2025 em rela\u00e7\u00e3o a 2024. No mesmo intervalo, a plataforma registrou aumento de 64% no n\u00famero de restaurantes cadastrados no estado. Localizada no Setor Marista, a estrutura foi desenvolvida para transportar refei\u00e7\u00f5es, compras em geral e outros produtos da portaria diretamente \u00e0 cozinha dos apartamentos, sem que o entregador precise circular pelos corredores ou utilizar os elevadores convencionais do condom\u00ednio.<\/p>\n

Para o presidente da Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio de Goi\u00e1s (Ademi-GO), Felipe Melazzo, esse \u00e9 o reflexo de uma mudan\u00e7a comportamental que o segmento j\u00e1 compreendeu e tem se adaptado. \u201cA automa\u00e7\u00e3o visando as facilidades para entrega de encomendas nos condom\u00ednios se tornou um produto a ser entregue nos novos empreendimentos, por conta da mudan\u00e7a de comportamento das fam\u00edlias. Se, antes, as pessoas sa\u00edam de suas casas e iam at\u00e9 um restaurante ou loja para fazer as compras, hoje, muitas preferem comprar pela internet e receber em casa\u201d, analisa.<\/p>\n

Rob\u00f4s tecnol\u00f3gicos<\/strong><\/p>\n

O projeto da Fazenda Villagio Texas, empreendimento da BrDU Urbanismo na regi\u00e3o metropolitana de Goi\u00e2nia, aposta no uso de rob\u00f4s para entregas internas como um dos principais diferenciais de seguran\u00e7a e comodidade. Com previs\u00e3o de entrega em 2030, os equipamentos v\u00e3o circular pelas \u00e1reas comuns do condom\u00ednio, transportando encomendas at\u00e9 casas de forma \u00e1gil e eficiente, reduzindo a necessidade de deslocamentos e tornando o dia a dia dos moradores mais pr\u00e1tico.<\/p>\n

A iniciativa segue a tend\u00eancia das cidades inteligentes, que utilizam tecnologia e automa\u00e7\u00e3o para melhorar a experi\u00eancia dos moradores. \u201cHoje, solu\u00e7\u00f5es integradas permitem que o morador acompanhe c\u00e2meras, receba alertas e controle acessos diretamente pelo smartphone, mesmo \u00e0 dist\u00e2ncia. Essa autonomia digital \u00e9 especialmente valiosa para quem tem uma rotina corrida\u201d, avalia o s\u00f3cio da BrDU Urbanismo, Gabriel Fortes.<\/p>\n

No Passeo Opus Offices, empreendimento business de alto padr\u00e3o da Opus Incorporadora, localizado em frente ao Goi\u00e2nia Shopping e ao lado do Parque Vaca Brava, tamb\u00e9m traz como destaque no quesito tecnologia e funcionalidade, um rob\u00f4 delivery inteligente, que ser\u00e1 entregue junto com o empreendimento, automatizando a entrega de encomendas com efici\u00eancia, seguran\u00e7a e tecnologia de ponta, j\u00e1 que o rob\u00f4 navega sozinho pelos pavimentos, utilizando inclusive o elevador sem necessidade de interven\u00e7\u00e3o humana.<\/p>\n

Rotina moderna<\/strong><\/p>\n

Todos os empreendimentos entregues e lan\u00e7ados pela CMO Construtora nos \u00faltimos anos disp\u00f5em da chamada sala delivery, uma \u00e1rea espec\u00edfica voltada e equipada para o recebimento de entregas, com prateleiras, geladeiras para compras refrigeradas e araras para roupas. O espa\u00e7o fica localizado ao lado da portaria, priorizando uma ideia de organiza\u00e7\u00e3o de fluxo. O diretor comercial da CMO, Marcelo Moreira, analisa que os condom\u00ednios residenciais precisam acompanhar as transforma\u00e7\u00f5es da sociedade. \u201cIsso exigiu uma nova infraestrutura nos empreendimentos e a sala delivery surgiu da\u00ed. N\u00f3s entendemos que o maior luxo da atualidade \u00e9 o tempo, as pessoas t\u00eam buscado otimizar ao m\u00e1ximo suas tarefas. Por isso, esse espa\u00e7o se tornou essencial por garantir mais seguran\u00e7a para o morador, mais velocidade para a entrega e preservar melhor os produtos. \u00c9 uma mudan\u00e7a muito maior do que somente uma adapta\u00e7\u00e3o no pr\u00e9dio, a sala delivery simboliza uma nova forma de morar focada em bem-estar e praticidade\u201d, conclui.<\/p>\n

Pensando nesse novo comportamento de consumo, a Terral passou a incorporar os espa\u00e7os delivery ainda nos est\u00e1gios iniciais de desenvolvimento de seus projetos em 2021. O primeiro produto com a \u00e1rea foi o Treze36, concebido com \u00e1rea integrada \u00e0 portaria para facilitar o recebimento das encomendas. \u201cIncorporar o espa\u00e7o delivery desde a concep\u00e7\u00e3o do projeto permite oferecer mais comodidade ao cliente, otimizar a rotina da portaria e agregar valor \u00e0s \u00e1reas comuns. Hoje, entendemos que esse tipo de estrutura j\u00e1 faz parte dos empreendimentos de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, pois representa uma solu\u00e7\u00e3o funcional que acompanha as novas din\u00e2micas de moradia\u201d, destaca Ricardo Cruz, gerente comercial da Terral Incorporadora.<\/p>\n

Lockers inteligentes<\/strong><\/p>\n

Nos projetos mais recentes da EBM Desenvolvimento Imobili\u00e1rio, lan\u00e7ados a partir de 2020, os lockers inteligentes passaram a integrar a estrutura dos condom\u00ednios, oferecendo um espa\u00e7o seguro e pr\u00e1tico para o recebimento de encomendas. Al\u00e9m de facilitar o dia a dia, os lockers tamb\u00e9m t\u00eam se tornado um diferencial valorizado por compradores e investidores. \u201cEssa tecnologia agrega valor ao empreendimento porque oferece praticidade, seguran\u00e7a e autonomia ao morador. \u00c9 uma solu\u00e7\u00e3o que vem sendo cada vez mais valorizada, principalmente em centros urbanos e por investidores, j\u00e1 que melhora a experi\u00eancia no dia a dia, organiza o fluxo de entregas e reduz situa\u00e7\u00f5es de conflito na portaria, al\u00e9m de se adaptar bem \u00e0 rotina cada vez mais din\u00e2mica das cidades\u201d, explica a gerente de desenvolvimento de produtos da EBM, Mirian Morais.<\/p>\n

Maior conveni\u00eancia<\/strong><\/p>\n

Empreendimentos como o World Trade Center Goi\u00e2nia (WTC) e o Casa Brasileira Consciente, idealizados e constru\u00eddos pela Consciente Construtora e Incorporadora, ambos j\u00e1 entregues, contam com espa\u00e7os destinados ao recebimento de encomendas. A proposta \u00e9 facilitar o recebimento de pedidos realizados pela internet, especialmente para quem passa grande parte do dia fora de casa. Segundo a diretora de empreendimentos da incorporadora, Camila In\u00e1cio, a inclus\u00e3o desses ambientes faz parte de uma vis\u00e3o mais ampla sobre a evolu\u00e7\u00e3o do morar. \u201cO projeto de um empreendimento precisa acompanhar as transforma\u00e7\u00f5es do comportamento das pessoas. O crescimento das compras on-line tornou o recebimento de encomendas parte da rotina das fam\u00edlias e, por isso, espa\u00e7os destinados a essa finalidade passaram a integrar nossos empreendimentos como uma solu\u00e7\u00e3o que agrega praticidade, organiza\u00e7\u00e3o e conveni\u00eancia ao dia a dia dos moradores.\u201d<\/p>\n

(Fotos: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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