O mercado de loteamentos em Minas Gerais no primeiro trimestre de 2026 revela uma mudan\u00e7a clara no perfil da demanda, com maior protagonismo de compradores em busca de produtos mais acess\u00edveis e de menor ticket. Apesar da queda no Valor Geral de Vendas (VGV), que passou de R$ 1,02 bilh\u00e3o para R$ 664 milh\u00f5es na compara\u00e7\u00e3o anual, o n\u00famero de unidades comercializadas cresceu 40,9%, indicando uma pulveriza\u00e7\u00e3o das vendas e maior ades\u00e3o a lotes com pre\u00e7os mais baixos.<\/p>\n
Esse movimento \u00e9 especialmente evidente nos loteamentos abertos, que concentraram o crescimento das vendas e apresentam forte presen\u00e7a de produtos nas faixas entre R$ 150 mil e R$ 200 mil (40,5%) e acima de R$ 200 mil (28%). J\u00e1 os lotes de at\u00e9 R$ 80 mil representam apenas 7,4% da oferta, sinalizando um mercado ainda pressionado por custos, mas com esfor\u00e7os para ampliar a acessibilidade. Nos loteamentos fechados, o perfil permanece mais voltado ao p\u00fablico de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, com 51,8% dos produtos entre R$ 150 mil e R$ 300 mil e 28,5% entre R$ 300 mil e R$ 500 mil, al\u00e9m de uma fatia relevante (17,6%) acima de R$ 500 mil.<\/p>\n
Al\u00e9m do ticket, a metragem tamb\u00e9m refor\u00e7a a adapta\u00e7\u00e3o \u00e0 demanda: predominam lotes abertos mais compactos, entre 201 m\u00b2 e 300 m\u00b2, enquanto nos empreendimentos fechados prevalecem \u00e1reas maiores, entre 251 m\u00b2 e 500 m\u00b2. O conjunto dos dados aponta para um mercado mais segmentado, com crescimento sustentado pela busca por lotes mais acess\u00edveis e pela diversifica\u00e7\u00e3o do perfil dos compradores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O mercado de loteamentos em Minas Gerais no primeiro trimestre…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":79744,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[771],"class_list":["post-79745","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios","tag-minas-gerais"],"acf":[],"yoast_head":"\n