“Projetos assinados têm registrado valorizações que ultrapassam 80% no Brasil. Essa combinação entre design internacional e marcas de prestígio atrai um comprador que busca não apenas exclusividade, mas também segurança patrimonial.”
— Natan Nunes
O mercado imobiliário de luxo no Brasil vive uma transformação profunda.
A chegada dos imóveis de assinatura — empreendimentos desenvolvidos em parceria com grifes internacionais — está inaugurando uma nova forma de morar e investir em São Paulo.
Esse movimento, já consolidado em capitais globais como Dubai, Miami e Nova York, ganha força no Brasil com projetos que combinam arquitetura autoral, design internacional e um lifestyle de alto padrão.
Assinaturas como Armani/Casa, Versace Home, Pininfarina e, mais recentemente, Dolce & Gabbana, posicionam São Paulo na rota das grandes maisons mundiais.
Estudos internacionais mostram que empreendimentos desse tipo podem atingir valorização de até 85% acima da média do mercado convencional, graças ao seu caráter único, escassez e apelo emocional junto ao público AAA.
O comprador de alto padrão não busca apenas um endereço — busca identidade, história, design e pertencimento.
São Paulo: o palco da nova era do luxo internacional
A capital paulista se tornou o epicentro desse novo movimento no Brasil.
A Cyrela, uma das incorporadoras mais prestigiadas do país, liderou essa mudança ao trazer parcerias exclusivas com algumas das principais marcas de design do mundo.
Entre os empreendimentos que pavimentaram essa trajetória estão:
Heritage – Pininfarina
Vista – Armani/Casa
Epic – Pininfarina
Villa Versace – Versace Home
Esses projetos elevaram o padrão estético e construtivo da cidade, introduzindo um estilo de vida sofisticado e alinhado ao que há de mais avançado no mercado internacional.
O corretor de imóveis Natan Nunes, especialista em alto padrão e atuante direto nesse segmento, explica:
“O comprador de luxo não busca apenas metragem.
Ele quer uma peça rara, uma assinatura, um estilo de vida.
Esses empreendimentos entregam exatamente isso.”
O lançamento mais aguardado do ano: CAPRI, o primeiro Dolce & Gabbana da América Latina
A evolução desse mercado atinge seu ponto mais alto com a chegada de um lançamento histórico:
o CAPRI, primeiro empreendimento residencial Dolce & Gabbana na América Latina, criado em parceria exclusiva com a Cyrela.
O projeto nasce com atributos raríssimos:
- Primeiro residencial da marca na América Latina
- Apenas o terceiro empreendimento Dolce & Gabbana no mundo
- Arquitetura e interiores inspirados no lifestyle mediterrâneo da maison
Para Natan, esse lançamento representa um divisor de águas:
“O CAPRI não apenas segue uma tendência — ele redefine o mercado. É um empreendimento de categoria global, algo que existe em pouquíssimos lugares do mundo. São Paulo deu um salto definitivo no mapa do luxo internacional.”
O projeto atrai não só compradores de altíssimo padrão, mas também investidores que enxergam nos imóveis de assinatura uma categoria de patrimônio com forte potencial de valorização.
A nova economia do luxo
A combinação de imóveis de assinatura com lifestyle internacional inaugura uma nova economia do luxo no Brasil.
Não se trata apenas de morar bem — trata-se de experimentar um novo patamar de design, exclusividade e identidade.
Com lançamentos inéditos como o CAPRI Dolce & Gabbana, São Paulo se consolida entre as principais cidades do mundo capazes de receber empreendimentos assinados de altíssimo nível.
(Fotos : Arquivo Pessoal)
